英雄联盟竞猜:公积金贷款新规如何落地有待观察
发布时间:2021-10-07
本文摘要:简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。

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简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。今天,我们关注当前政治的热点:公积金贷款的新规则将如何产生还有待仔细观察。自2010年10月8日住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布的《关于贯彻提升住房公积金用于效率的通报》(以下简称《通报》)起执行。

《通报》拒绝各地全面推行异地贷款业务,拓宽贷款融资渠道。有条件的城市要大力实施住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。(据新华网10月4日消息)住房公积金使用率不低是一个由来已久的问题,涉及到部门的长期关注和诸多改善的尝试。

然而,在户籍制度下,在出租车和公积金属地管理的框架下,毫无疑问,要提高住房公积金的利用率,必须克服许多现有的障碍。针对公积金使用条件紧张、手续简单、结余少的现状,住房和城乡建设部9月底宣布,将在各地全面实施公积金贷款等新规定,并宣布在国庆假期后的第一个工作日实施,但也提前给了中国人民一个大大的国庆红包。这一次,住房和城乡建设部关注八大热点:增加实际贷款额度、划区划市专款专用、拓宽贷款资金筹集渠道、全面推进异地贷款、修订业务审查申请等,都击中了贷款家庭的痛点。

不过虽然影响已经打好了,看完10月8号才能享受红利,但是这个业务的实际落地是一个不折不扣的工程。各地落实公积金贷款政策,一二线城市已缴存公积金的年轻人,应紧随其后。很多人期望回到三四线城市的家乡城市买房。

如果放宽这个政策,就意味着公积金的流向会具体一些。但是政策的执行仍然存在两个障碍:一是虽然国家会对异地贷款实行国内信息交换系统(这个系统需要多久才能完成还不得而知),但除了技术壁垒,各地的政策壁垒依然不存在。公积金由全国各地的公积金管理中心管理,必须切断区域协商;其次,更需要切断各地的利益壁垒。一方面,流出地并不期待自己的资金流出(虽然从产权上来说不是政府资金),找资金就是救房市;另一方面,流入地也不会担心异地公积金流动对本地登记人口利益的影响。

在一些地区,公积金被用来反对地方住房担保和R&D房改贷款,异地资金的流动肯定会化解地方登记红利。更重要的是,公积金自然与购房挂钩,而我国目前的房地产与户籍挂钩。要真正打破各地公积金贷款的僵局,必须从户籍制度重新操作。

户籍没变,公积金异地使用,但实际上是先天残疾,自然效果大打折扣。任何政策的制定,只是不能按照出发点来评价,关键是要继续执行。

政策的出发点再好,如果执行不了,也不过是画饼充饥罢了。从这个角度来看,关于公积金贷款的新规定将如何实施还有待仔细观察。采访公共事务和政治需要更多的信息。


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